Забудовники в Росії близькі до банкрутства – розвідка

Через відсутність державної підтримки і спрямування коштів на війну в Україні кількість близьких до банкрутства девелоперів в Росії збільшилась.

За даними економічної розвідки близько 20% забудовників у Росії опинились на межі банкрутства. Найближчим часом очікується збільшення їх кількості до 30%. Про це йдеться на сайті Служби зовнішньої розвідки України.

Біля витоків негативної тенденції стоять:

– зменшення попиту на житло;

– обмеження держпідтримки;

– високі ставки.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: ЄС продовжив санкції проти Кремля і готує 19-й пакет

На зниження попиту вплинуло не лише зниження купівельної спроможності населення, а й жорстка політика банків щодо іпотечного кредитування. У червні банки відхилили 50,6 % заявок на іпотеку.

“Навіть позичальникам із бездоганною кредитною історією квартири стають практично недоступними – реальна вартість іпотеки разом зі страховками та комісіями сягає мінімум 25% річних. Як результат, інвестиції в нерухомість у першому півріччі 2025 року впали на 44%. Близько 19% девелоперів офіційно переносять строки завершення будівництва. Затримка більш ніж 6 місяців переводить об’єкти в статус проблемних!, – сказано в повідомленні.

Високі кредитні ставки впливають не лише на домогосподарства, а й на корпоративний сигмент. Зокрема, рівень проблемних кредитів, виданих бізнесу у другому кварталі, піднявся до 10,4% ($111,9 млрд в грошовому виразі).

Найгірша ситуація саме серед забудовників, адже галузь нерухомості реагує на коливання економіки однією з перших.