Квадратні метри не чекають: ринок житла шокував аналітиків

З 2021 року вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку зросла у всіх регіонах України – попри пандемію, війну та економічну нестабільність.

Про це свідчать дані дослідження “OLX Нерухомість”.

“Найбільший приріст на квартири зафіксовано у Чернігові Такий стрибок виглядає неочікуваним, адже місто тривалий час перебувало в зоні ризику на початку повномасштабного вторгнення, проте зараз демонструє поступове повернення інтересу до ринку житла і як наслідок – підвищення вартості”, – йдеться у дослідженні.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Доступне, але непотрібне: чому українці не купують житло

Чернігів: +83 % – з 662 000 грн до 1,2 млн грн;

Тернопіль: +82 % – з 907 000 грн до 1,65 млн грн;

Далі за темпами подорожчання на вторинному ринку йде:

Вінниця: +73 % (з 1,2 млн до 1,9 млн грн);

Житомир: +58 % (з 1 млн до 1,6 млн грн);

Івано-Франківськ: +56 % (з 1,1 млн до 1,9 млн грн);

Значне, але нижче середнього:

Рівне: +49 % (з 1 млн до 1,5 млн грн);

Одеса: +47 % (з 1,09 млн до 1,6 млн грн);

Київ: +42 % (з 2,1 млн до 3,1 млн грн) – хоча початково став найдорожчим;

Кропивницький та Ужгород: +41 %;

Чернівці і Луцьк: +37 %;

Харків: +33 % (від 650 000 до 871 000 грн) – попри близькість до фронту;

Хмельницький: +31 % (з 994 000 до 1,3 млн грн);

Черкаси: +28 % (з 1,2 млн до 1,5 млн грн);

Львів: +25 % (з 1,8 млн до 2,2 млн грн), найнижчий приріст серед найдорожчих міст

Спокійна динаміка або падіння цін:

Суми та Полтава: +5 % та +7 % відповідно;

Херсон: – 16 % (з 716 000 до 608 000 грн);

Запоріжжя: – 13 % (з 777 000 до 671 000 грн);

Миколаїв: – 6 % (з 797 000 до 748 000 грн);

Дніпро: – 5 % (з 1,1 млн до 1,07 млн грн);

Як зазначають аналітики “OLX Нерухомість”, вторинний ринок нерухомості змінився нерівномірно. Жителі переселилися з прифронтових районів до центрів Західної та Центральної України, що підвищило попит і вартість житла там. У той же час у містах, близьких до фронту, ціни найчастіше зростали повільно або навіть знижувалися.