Національний банк України (НБУ) активно виступає за скасування всеохопного мораторію на врегулювання проблемної іпотеки, який був запроваджений із початком повномасштабного вторгнення. Ця ініціатива, викладена у свіжому звіті про фінансову стабільність, має на меті відновити ринкову стабільність та сприяти ефективнішому управлінню проблемними активами.
Чинний мораторій охоплює приблизно 35 мільярдів гривень валових іпотечних кредитів, понад 80% з яких є непрацюючими (NPL). Така ситуація створює значну невизначеність щодо можливості стягнення застави в разі несплати. Це негативно впливає на банківський сектор, підвищуючи відсоткові ставки за новими іпотеками та стримуючи розвиток ринку.
НБУ посилається на позитивний досвід 2021 року, коли скасування мораторію на стару валютну іпотеку призвело до оздоровлення фінансового ринку. Водночас регулятор підкреслює важливість захисту постраждалих позичальників. Замість загальних обмежень пропонується перейти до точкових рішень, наприклад, заборони на стягнення іпотечного майна, що було знищено внаслідок бойових дій. За оцінками банків, такої застави було знищено на 21 мільйон гривень.
Банківський регулятор в цілому закликає Верховну Раду переглянути практику застосування мораторіїв на роботу з непрацюючими кредитами. Такий підхід сприятиме підвищенню ефективності банківської системи та створенню більш сприятливих умов для кредитування бізнесу та населення.
На тлі цих обговорень, український фінансовий сектор демонструє позитивні тенденції у кредитуванні. Щорічне зростання чистих гривневих кредитів для бізнесу прискорилося до 35%, а роздрібне кредитування зросло до 33%. Це свідчить про поступове відновлення економічної активності та посилення довіри до банківської системи.
Уряд також робить кроки для зміцнення фінансової стабільності: Кабінет міністрів України дозволив Міністерству фінансів додатково запозичити 55 мільярдів гривень. Ці кошти планується використати на початку наступного року для забезпечення нагальних потреб.
Водночас, з 1 січня 2027 року передбачаються зміни для платників єдиного податку з доходом понад 1 мільйон гривень. Вони будуть зобов’язані сплачувати 20% ПДВ, що є кроком до оптимізації податкової системи та збільшення надходжень до державного бюджету.