70-річний колишній дизайнер Джефф Болам та його дружина Джулі перетворили занедбану 160-річну церкву в англійському регіоні Котсуолдс на стильний сучасний будинок для відпочинку.
Вийшовши на напівпенсію, вони продали своє житло й шукали невеликий котедж для оренди. Коли сусід обмовився про продаж занедбаної Старої місіонерської церкви у селищі Паксфорд, Джефф вирішив ризикнути, пише Daily Mail.
“Того вікенду я пішов і трохи роздивився навколо. Подивився і подумав, що це виглядає цікаво і, можливо, щось із цього вийде. Це був продаж за закритими заявками, тож я зробив кілька начерків, виклав думки на звороті конверта і відправив нашу пропозицію. Потім нам зателефонували й повідомили, що наша ставка виявилася найвищою”, – згадує дизайнер.
Купивши будівлю 1866 року побудови за $225 тис., пара зіткнулася з першими серйозними викликами: споруда не мала дозволу на проживання, а її занедбаний стан вимагав ретельної узгоджувальної роботи.
“Одне з того, що ми мали зробити – це подати заявку на зміну призначення будівлі з церкви на житловий будинок. Це сам по собі ризик, адже ніколи не знаєш, хто висловить заперечення. Але, гадаю, церква вичерпала всі можливості зберегти її як релігійну споруду, і її майже не використовували – хіба що для коротких служб на Великдень та Різдво, витрачаючи купу грошей на утримання. Нам також потрібен був запасний план. Ми думали: “Ну, якщо ми не отримаємо дозвіл на перетворення її на будинок, що ми можемо зробити замість цього?” І нам довелося придумати план “Б” – перетворити її на артгалерею чи щось подібне”, – пояснює Джефф.
Процес реконструкції тривав три роки (два роки на проєктування та бюрократію і понад рік на саме будівництво). Майстрам довелося повністю замінити прогнилий дах, зняти бетонну підлогу через проблему із вологістю та відновити оригінальні вітражі. Щоб контролювати процеси та зекономити близько $25 тис., Джефф узяв проектний менеджмент у свої руки.
“Я приходив туди, коли хлопці приїжджали близько 8 ранку, йшов на обід, повертався й закінчував о 16:00. Я був там цілий день, щодня: стежив за речами, відповідав на запитання, переконувався, що матеріали прибувають вчасно, шукав необхідне. Це справді чудовий спосіб заощадити гроші – вести проєктний менеджмент самостійно”, – розповів чоловік.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Життя у 35 квадратах: як українка облаштувала затишний мікробудинок на кордоні з Польщею
Завдяки вдалій архітектурній концепції в інтер’єрі з’явилися підвісна скляна спальня-мезонін, затишна вітальня, сучасна кухня та дві розкішні ванні кімнати. Загалом у ремонт інвестували $475 тис., а загальна вартість проєкту сягнула $700 тис. Після завершення робіт у жовтні 2021 року будинок оцінили в $900 тис.
Зараз оновлена церква успішно здається у вихідні та на свята за ціною від $1,1 тис. до $1,4 тис. за вікенд.
Реакція відвідувачів перевершує всі очікування подружжя: “Зазвичай перше, що ви чуєте, коли вони заходять у двері, це “Вау”. Вони кажуть: “О, це виглядає навіть краще, ніж на фотографіях”.
Однак найбільшою нагородою для сім’ї Болам є збереження історичної спадщини.
“Ми фактично врятували будівлю, яка була у досить плачевному стані. Тож ми вважаємо, що тепер церква має ще близько 100 років життя попереду. Ми дуже пишаємося цим”, – резюмували нові власники.