Бізнесмен Тімур Міндіч, один із фігурантів справи щодо розкрадань в “Енергоатомі”, опинився у центрі скандалу через масштабні інвестиції в елітну київську нерухомість. Хоча детектив НАБУ Руслан Магамедрасулов не вважає його ключовою фігурою корупційних схем, деталі угод викликають серйозні запитання.
У 2022 році, будучи бізнес-партнером Ігоря Коломойського та працюючи над телевізійним продуктом студії «Квартал 95», Міндіч інвестував 88,4 мільйона доларів. За ці кошти було придбано 77 квартир у житловому комплексі Riverdale. На той час, за твердженнями, бізнесмен не мав прямого стосунку до державних компаній.
Особливу увагу привертає значна знижка у 63%, надана фонду Міндіча — Закритому недиверсифікованому венчурному корпоративному інвестиційному фонду “Генезіс”. Продавцем виступив депутат Дмитро Ісаєнко, власник компанії Perfect Group, що є девелопером проєкту. За підрахунками, ця знижка може розцінюватися як “подарунок” на суму понад 5 мільйонів доларів США.
Вартість квадратного метра для фонду “Генезіс” становила лише 18 тисяч гривень, або близько 640 доларів за тогочасним курсом. Ринкова ціна цих об’єктів для звичайного покупця становила б щонайменше 235 мільйонів гривень. Така суттєва різниця, а також ціна, що не покриває собівартість будівництва бізнес-класу, викликає припущення про можливий прихований хабар.
Проте, у жовтні фонд Міндіча “Генезіс” вирішив розірвати угоди на купівлю всіх 77 квартир. Причиною стало істотне порушення забудовником строків введення об’єктів в експлуатацію. Перші секції, які мали здати ще наприкінці 2024 року, досі не завершені, і станом на початок грудня було залито лише монолітний каркас одного з будинків.
Ситуація додатково ускладнилася після запровадження санкцій проти Міндіча 13 листопада. Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку заблокувала активи фонду “Генезіс”. Це означає заборону на виплату дивідендів та проведення операцій з цінними паперами до завершення строку дії обмежень, що ставить під питання повернення коштів від забудовника.
Існують також “темні плями” щодо самого розірвання угод. Юридично угоди були розірвані наприкінці жовтня, але звіт про це подано до НКЦПФР вже після накладення санкцій РНБО. Окрім того, ці угоди не посвідчувалися нотаріально, що може свідчити про спробу “заднім числом” оформити розірвання.
Детектив НАБУ Руслан Магамедрасулов, коментуючи ситуацію, наголосив, що Міндіч не є ключовою фігурою у корупційних проєктах. Він також підкреслив важливість уваги суспільства, медіа та міжнародних партнерів для збереження незалежності антикорупційних органів. Слідство триває, тому інші деталі поки не розголошуються.
Санкції проти Тімура Міндіча та Олександра Цукермана, які є громадянами Ізраїлю, запроваджені указом Президента на три роки. На Банковій пояснили, що цей крок дозволяє оперативно блокувати як українське майно підозрюваних, так і їхні активи в іноземних юрисдикціях.