Скільки зараз коштує орендувати квартиру в Києві та коли зростуть ціни

Ринок нерухомості в Україні хоч і переживає непрості часи через війну, але квартири люди все ж активно орендують.

Найактивніше цей процес відбувається у великих містах та у столиці. Зокрема, попит на оренду житла в Києві продовжує зростати, пише “РБК-Україна”.

Від чого залежать ціни на квартири в Києві

Зазвичай ринок нерухомості активізується навесні та восени. Наприклад, ближче до вересня у столицю їдуть студенти, активно шукають квартири в оренду, і при підвищеному попиті ціни на житло можуть рости. Але під час війни багато змінилося. Важко прогнозувати, чи поїдуть студенти на навчальний рік, а багато жінок з дітьми виїхало за кордон.

Водночас до Києва стало їхати вимушені переселенці. До столиці їдуть і для професійної реалізації та роботи. Запас коштів на купівлю квартири є далеко не в усіх, тому більшість орендує житло.

Додатково попит на оренду квартир в Києві зросте ближче до осені, прогнозує ріелтор та голова Комітету з інформаційних технологій Спілки фахівців з нерухомого майна України (СФНУ) Олександр Бойко.

“Ринок нерухомості динамічний, на нього впливають різні фактори. Частина жителів великих міст, які вимушено виїхали за кордон через війну, повертатимуться ближче до осені. І тоді вже наприкінці цього літа ми побачимо ще активніше підвищення попиту в оренді”, зазначив він.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: У Києві подорожчала оренда квартир

У сегменті новобудов, оренда на 1-, 2- та 3-кімнатні квартири в Києві зросли. За спостереженнями рієлтора, оренда протягом року подорожчала на 15-20%.

Скільки коштує орендувати квартиру в Києві

Видання проаналізувало вартість квартир, які здають в оренду в Києві. Тож середні ціни по місту:

однокімнатні: 6 400 грн на місяць;
двокімнатні: 10 400 грн на місяць;
трикімнатні: 14 000 грн на місяць.

Ціни залежать від багатьох факторів: близькості до центру міста та до метро, стану квартири (з ремонтом або стара радянська), в новобудові чи старому житловому фонді тощо.

Наприклад, оренда 1-кімнатного житла в новобудові коштує від 10 тис. грн, тоді як на вторинному ринку від 6 тис.

Ціни на житло по районах Києва

Традиційно найдешевше здають житло у Деснянському і Дарницькому районі, найдорожче у Печерському та інших центральних районах міста.

Деснянський район: 9000 грн;
Дніпровський: 11 000 грн;
Подільський: 9300 грн;
Оболонський: 9500 грн;
Солом’янський: 10 000 грн;
Дарницький: 10 000 грн;
Шевченківський: 19 000 грн;
Печерський: 20 000 грн;
Голосіївський: 15 000 грн;
Святошинський: 10 000 грн.