За останні п’ять років вартість оренди та купівлі малогабаритних квартир площею 20-30 квадратних метрів зросла в усіх обласних центрах України, а найвищі темпи подорожчання зафіксували у західних регіонах.
Найбільше зростання вартості оренди зафіксували в Івано-Франківську, де медіанна ціна збільшилася на 217% і досягла 9,5 тис. грн на місяць. Друге місце посів Ужгород, де оренда подорожчала на 175% – до 11 тис. грн, передає “РБК-Україна”.
Також суттєве зростання цін на оренду зафіксували у Тернополі, Чернівцях, Львові, Луцьку та Рівному. У столиці оренда компактних квартир за цей період подорожчала на 60% і нині становить у середньому 12 тис. грн на місяць.
Попит на оренду такого житла також зріс. Найбільше кількість відгуків на відповідні оголошення збільшилася в Ужгороді, Полтаві, Житомирі, Львові та Тернополі. Водночас зниження інтересу зафіксували лише у Дніпрі та Херсоні.
На ринку продажу житла тенденція виявилася схожою. Найбільше подорожчання малогабаритних квартир відбулося в Івано-Франківську, де медіанна вартість зросла в чотири рази та досягла 1,7 млн грн.
“Мікроквартири” також суттєво додали в ціні у Луцьку, Рівному, Львові, Тернополі, Хмельницькому, Ужгороді та Чернівцях. Найвищу медіанну вартість такого житла зафіксували у Львові – 2,4 млн грн.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Ринок нерухомості змінився: де різко впав попит на дешеві квартири
У Києві невеликі квартири коштують у середньому близько 1,8 млн грн. Це на 74% більше, ніж до початку повномасштабного вторгнення Росії.
Найактивніше купівлею компактного житла цікавляться мешканці західних областей. Найбільше зростання попиту зафіксували в Ужгороді, Тернополі, Івано-Франківську, Чернівцях та Львові.
Аналітики зазначають, що невеликі квартири залишаються одним із найпопулярніших форматів житла для оренди. Водночас під час купівлі нерухомості українці частіше обирають квартири більшої площі.
Медіанні ціни на оренду квартир у Києві зросли попри падіння інтересу на ринку житла в Україні у квітні 2026 року.
У Печерському районі столиці середня вартість однокімнатних апартаментів за місяць зросла майже на 40%. Разом з тим зацікавленість у пошуку варіантів житла в Україні просіла щонайменше у п’яти областях.