20 січня президент США Дональд Трамп зробив рішучий крок, підписавши указ, спрямований на обмеження можливостей великих інвесторів з Волл-Стріт купувати приватні будинки. Цей захід має на меті зробити володіння житлом більш доступним для пересічних американців. Він став відповіддю на гостру житлову кризу, що охопила країну.
Указ зобов’язував посадовців його адміністрації та інших чиновників протягом 60 днів розробити нові правила. Ці норми мали запобігти придбанню односімейних будинків великими фінансовими гравцями. Водночас вони повинні були сприяти продажу такого житла безпосередньо громадянам.
Житлова криза в країні характеризується низькою пропозицією та високим попитом, що призводить до стрімкого зростання цін. Такі фактори роблять мрію про власний дім недосяжною для багатьох родин.
За наявними даними, близько 450 тисяч односімейних будинків перебуває у власності великих фінансових установ. Указ був безпосередньо спрямований на вирішення цього аспекту проблеми.
“Купівля та володіння будинком довгий час вважалися вершиною американської мрії”, – зазначив Трамп у своєму указі. Він підкреслив, що це був шлях для сімей інвестувати та накопичувати багатство на все життя. Проте, на його думку, висока інфляція та процентні ставки, спричинені попередньою адміністрацією, ускладнили досягнення цієї мрії, особливо для тих, хто купує житло вперше.
Аналітики також розглядають цю політику як потенційний крок для зміцнення позицій Республіканської партії. Це може підвищити її рейтинги перед проміжними виборами до Конгресу, запланованими на листопад 2026 року.
На тлі цих подій, 21 січня, після промови Трампа на форумі в Давосі, акції США різко зросли. Це відбулося після найглибшого розпродажу за останні три місяці.