У Києві зросли ціни на квартири: де житло найдорожче та найдешевше

Головна Сторінка » У Києві зросли ціни на квартири: де житло найдорожче та найдешевше
Новини звідусіль
21/01/202521/01/2025
0

Ціни на квартири у Києві суттєво зросли, особливо на первинному ринку.

За останні шість місяців середня вартість одного квадратного метра збільшилася на 3,55% (близько 2000 грн) і наразі становить 53 225 грн. У річному вимірі зростання ще більш вражаюче 24,65%, або понад 10 500 грн за “квадрат”. Про це свідчать дані платформи M2bomber.

Хоча ціни за останній місяць також зросли, підвищення було мінімальним лише на 0,28% (150 грн за кв. м). Утім, наприкінці 2024 року щомісячне зростання досягало 2,12%, а піврічне 5,62%. Аналітики припускають, що ринок нового житла може увійти у фазу стабілізації.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: За 2024 рік у двох найдорожчих областях України знизилися ціни на оренду квартир

Середня ціна квадратного метра в новобудовах столиці коливається від 40 050 до 113 450 грн залежно від району.

Найнижчі ціни зафіксовані у таких районах:

Деснянський – 40 050 грн/кв. м;

Дарницький – 40 850 грн/кв. м;

Солом’янський – 43 000 грн/кв. м;

Святошинський – 45 000 грн/кв. м;

Дніпровський – 47 750 грн/кв. м.

Найдорожче житло у:

Печерському районі – 113 450 грн/кв. м;

Шевченківському районі – 71 350 грн/кв. м.

Ціни на квадрат у найдорожчих районах відчутно перевищують вартість у дешевших: наприклад, за один квадратний метр на Печерську можна придбати близько трьох у Деснянському районі.

Найпопулярніша ціна квадратного метра, яку виставляють забудовники, 22 400 грн. За такою вартістю формується близько 7,8% оголошень про продаж житла.

Експерти зазначають, що ринок поки що не демонструє чіткої тенденції до подальшого подорожчання або стабілізації, однак значне зростання цін у 2024 році свідчить про поступове відновлення попиту на столичну нерухомість.

У грудні 2024 року середні ціни на житло, воду, електроенергію, газ та інші види палива в Україні зросли на 18,9%, порівняно з груднем 2023 року. Причиною називають підвищення цін на електроенергію.

Водночас не змінилися тарифи на природний газ, гарячу воду та опалення. Також стабільні тарифи на водопостачання та каналізацію.

Перегляди публікації: 7