54% житлових комплексів, що наразі будуються в Україні, мають судові процеси щодо земельних ділянок. Втім, це не найбільші проблеми, з якими стикаєшся, намагаючись купити житло в новобудові.

До основних ризиків не введеного в експлуатацію житла на будь-якому етапі будівництва, які створюють можливості для корупції, можна віднести:

• Відсутність дозволів на будівництво;
• Відсутність права власності або права користування у замовника на земельну ділянку;
• Договори оренди на земельну ділянку, що закінчуються найближчим часом;
• Невідповідність цільового призначення земельної ділянки — тобто на цьому місці взагалі не можна будувати житловий будинок;
• Наявність судових справ та арештів на земельних ділянках;
• Невідповідність будівництва до містобудівних умов (поверховість та висотність).